- 空室対策
- 入居者募集
- トラブル対応
八王子エリアでオーナー様の大切な資産を
最大限に活用するためのご提案をいたします。
こんなお悩みはありませんか？
TROUBLE
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長期間、空室のまま
入居者が決まらない部屋がある -
親から賃貸物件の
貸主地位を受け継ぐが、
何をしたら良いかわからない -
外国人の入居が増え、
ゴミ出しや生活の違いによる
トラブルに悩まされている -
入居者によって家賃の入金日が
異なり入金確認が面倒な上、
毎月滞納する入居者がいて
困っている -
大規模修繕やリノベーションの
見積もりを取ったが、
相場がわからず迷っている
不動産管理・賃貸経営実績が
豊富なエイトホームが
オーナー様の
お困りごとを全て解決いたします！
オーナー様が保有する不動産という大切な資産をより活かすためのご提案と、
手間のかかる賃貸経営の代行業務がエイトホームの強みです。
不動産管理・賃貸経営に関するお悩みはエイトホームへ何でもご相談ください。
八王子エリアの不動産売却・買取査定なら、エイトホームにお任せください！
エイトホームが賃貸管理で選ばれる理由
REASON
地域の相場や不動産動向に熟知しているのはもちろんのこと、お客様の生の声から市場を分析し、最適な募集条件をご提案して参りました。
日々新たなオーナー様から大切な資産をお預かりしております。
これからも、オーナー様・ご入居者様の双方に、安心と満足をご提供してまいります。
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駅からのアクセス抜群
空室が出た場合は早急に次の入居者を決め、空室期間を極力短くすることが重要なポイントとなります。エイトホームは、八王子で2番目のメインストリートに面したアクセス抜群の好立地に店舗を構えており、効果的な集客と客付けが可能です。
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きめ細かな管理サービス
エイトホームでは「家賃管理」「建物管理」「クレーム対応」「退去時清算業務」「リフォーム修繕提案」等、幅広い管理を得意としており、あらゆるご要望にもスピーディーに対応しております。
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豊富な管理実績・高い入居率
自らも数十棟のビルを所有する不動産オーナーとして、資産運用の経験が豊富な当社では入居者が安心して住める環境を作り、末永く住んで頂けるような居住環境を築くことができます。
リノベーションによる
空室対策・資産価値の向上
RENOVATION
弊社では、周辺物件との差が出るようお客様の目を引く内装にし、稼働率が上がるよう、
入居者様とオーナー様双方が満足できるリノベーションをご提案いたします。
様々な木目調の床材や壁材を使用し、古いマンションがオシャレに大変身しました。
寝室のカラフルなヘリンボーンの壁がとても素敵です。
カウンター式のキッチンが開放的なオープンキッチンに大変身しました。
八王子エリアの不動産売却・買取査定なら、エイトホームにお任せください！
安心・安定の賃貸経営を実現
MANAGEMENT
クレーム等も最小限になります。大切なのはあらかじめリスク確認をして対策を練っておく事です。
オーナー様と弊社の二人三脚で明るい長期安定賃貸経営を実現していきましょう。
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空室リスクを軽減
保証人様が見つからない方や､様々な年齢・国籍・職種等にも対応しますので、スムーズな入居が可能になります。独自のノウハウによるスピーディーな審査により､ご契約の機会を逃しません。
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安定したキャッシュフローの実現
滞納報告プラン及び集金代行プランのいずれにおいても賃料等の未収分については、当社提携の保証会社が立替払い(代位弁済)いたしますので、確実に安定したキャッシュフローが実現します。
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相場の変動リスクを軽減
長期にわたり収入・支出両面における事業リスクに対応する、一括借り上げを導入した賃貸経営受託システムをご用意しています。収入面において変動を抑え、長期に安定した収入を確保できる安心のシステムです。
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POINT.01入居中のトラブルサポートも安心
弊社募集の物件は、申込者の負担でコンシェルジュ24にご加入いただいております。
コンシェルジュ24とはトラブルが起きた際、オーナー様の代わりにコンシェルジュ24のスタッフが
対応するシステムです。24時間365日対応のためオーナー様が直接出向く手間が省けるだけでなく、
入居者の方にも安心・ 快適・便利な暮らしをお届けします。
費用がかかる際はお見積りを出してからの施工となりますのでご安心いただけます。 -
POINT.02エイトホームは数多くの保証会社と連携しています！
弊社募集の物件は、お申込者の負担で保証会社への加入を必須にしております。
万が一、入居者が夜逃げをしてしまったり、外国籍の入居者が無断で母国へ帰ってしまった際、
大きな負担となる恐れのある訴訟費用や原状回復費用の保証が付いたプランにご加入いただきます。
オーナー様が 1 番不安に思われる家賃滞納などの心配がなくなります 。
