専任媒介契約ってなに？【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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専任媒介契約ってなに？
専任媒介契約ってなに？
〜スムーズな売却のために知っておきたい基礎知識〜
💡「媒介契約」とは？
不動産を売却する際、不動産会社に販売を依頼するために結ぶのが「媒介契約」です。
その中でも「専任媒介契約」は、売却成功のカギとなる重要な選択肢のひとつです。
📌 専任媒介契約とは？
➡ 1社の不動産会社にだけ、売却を依頼する契約です。
他の不動産会社には依頼できませんが、自分で買主を見つけて契約することは可能です。
しっかりと販売活動を任せたい場合に選ばれる契約方式です。
✅ 専任媒介契約のメリット
🌟 1. 販売活動に熱が入る
➡ 売却が決まれば不動産会社の成果となるため、写真撮影・広告・内見対応などに本気で取り組んでくれます。
📣 2. 販売状況の定期報告あり
➡ 2週間に1回以上の報告が法律で義務付けられているため、売却の進捗が見えやすく、安心感があります。
🔗 3. レインズ登録で全国へ情報公開
➡ 契約から7日以内に「レインズ（不動産流通機構）」に物件情報が登録され、他社を通じた紹介も受けられます。
🧑💼 専任媒介はこんな方におすすめ！
信頼できる不動産会社がある方
売却の進捗をこまめに確認したい方
早期売却を目指したい方
複数社とのやり取りを避けたい方
⚠ 注意点もチェック！
複数の会社に同時に依頼したい場合は一般媒介契約の方が向いていることもあります。
専任契約は「不動産会社との信頼関係」がポイントです！
🔍まとめ
専任媒介契約は、不動産会社との「二人三脚」でしっかり売却活動を進めたい方にぴったりの契約方法です。
安心してお任せできるパートナーを見つけ、納得のいく売却を目指しましょう！
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ページ作成日 2025-06-30