住宅ローンは 変動金利？ 固定金利？どちらが良い？【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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住宅ローンは 変動金利？ 固定金利？どちらが良い？
🏠 住宅ローンは 変動金利？ 固定金利？どちらが良い？
マイホーム購入を検討する際に、多くの方が悩まれるのが 「住宅ローンの金利タイプ」。
代表的なのは 変動金利 と 固定金利 です。
それぞれの特徴をしっかり理解して選ぶことが、安心のマイホーム購入につながります✨
✅ 変動金利の特徴
📌 メリット
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金利が低く、毎月の返済額を抑えやすい
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借入当初の負担が軽いため、頭金や諸費用に資金を回せる
⚠️ デメリット
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金利上昇リスクがある
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将来の返済額が不安定で、ライフプランの見通しが立てにくい
✅ 固定金利の特徴
📌 メリット
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返済額が一定で、家計管理がしやすい
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金利が上がっても影響を受けない安心感
⚠️ デメリット
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借入当初の金利が高めに設定されている
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繰上げ返済や借り換えをしないと、低金利局面では割高感がある
💡 どちらを選ぶべき？
「絶対にこちらが正解！」という答えはありません。
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変動金利 👉 将来の金利上昇リスクを取ってでも、今の返済額を抑えたい方におすすめ
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固定金利 👉 長期的な安心を優先し、返済計画を安定させたい方におすすめ
つまり、ライフスタイルや家計の状況に合わせて選ぶことが大切です。
📊 まとめ
変動金利と固定金利、それぞれにメリット・デメリットがあります。
大切なのは、「無理のない返済計画を立てること」。当社では、住宅ローンのご相談から資金計画、物件探しまでトータルでサポートいたします。
👉 詳しくは当社ホームページをご覧ください！
https://www.8-home.jp/buy/
ページ作成日 2025-08-18
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