【中古住宅購入のポイント】【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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【中古住宅購入のポイント】
中古住宅購入のポイント
1. 物件の状態とリフォームの必要性
- 建物の構造や設備の劣化状況を確認
- 専門家に点検を依頼
- リフォーム費用も見積もる
2. 立地条件
- 交通アクセスの良さ
- 周辺環境（学校、スーパー、公園など）
- 将来的な資産価値も考慮
3. 法的・規制面の確認
- 建築基準法や都市計画法の適合
- 用途地域や建ぺい率・容積率の確認
- 権利関係の明確化
4. 価格の適正性
- 周辺相場や過去の取引事例と比較
- 不動産査定を依頼
5. 資金計画と諸費用
- 諸費用（仲介手数料、登記費用、税金など）を把握
- 予算内で計画的に進める
6. 将来的なリスクとメリット
- 地震や洪水などの自然災害リスク
- 近隣の開発計画や環境変化
何か具体的な物件や条件についてお悩みがあれば、遠慮なくお知らせください。
より詳しいアドバイスをさせていただきます。.jpg?1738737003)
ページ作成日 2025-06-09